Wólka - Działka 10ha z lasem nad jeziorem Rospuda

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z pięknie położoną działką wraz z zabudowaniami w turystycznej miejscowości Wólka, gmina Filipów, powiat suwalski.

Wólka to bardzo malownicza okolica, która jest popularnym punktem na turystycznej mapie Polski. Znajduje się na pograniczu dwóch województw Warmińsko-Mazurskiego i Podlaskiego. W promieniu 10km od działki znajduje się około 20 jezior. Najbliższym (1km od działki) jeziorem jest Jezioro Wysokie, dalej (1,5km od działki) jest duże Jezioro Rospuda o powierzchni 344ha. Dodatkowo sama działka, jak i cała miejscowość otoczone są licznymi lasami.

Powierzchnia nieruchomości to aż 9,8832 ha, składa się ona z trzech oddzielnych działek, które razem tworzą niepowtarzalną i klimatyczną całość.

- 1 działka - 63 460 m2 - klasa ziemi R/Ps IV, V, VI - na działce znajduje się dom i dwa budynki gospodarcze. Dom przez cały czas jest zamieszkiwany, jednak jego stan nadaje się do generalnego remontu lub rozbiórki,
- 2 działka - 32 522 m2 - około 12 000 m2 to las, pozostała klasa ziemi to R/Ps IV, V, VI,
- 3 działka - 2850 m2 - klasa ziemi Ps VI i las - oddalona od dwóch pozostałych działek o około 2km.

Media bezpośrednio na działce:
- prąd,
- sieć wodociągowa,
- sieć telekomunikacyjna.

Głównym atutem tej nieruchomości jest przede wszystkim jej położenie oraz powierzchnia, która stwarza praktycznie nieograniczone możliwości na jej zagospodarowanie. Na działce znajduje się około 1,5ha lasu. Pozostała część działki jest bardzo ustawna (w kształcie prostokąta), dodatkowo jest to płaski teren. Idealne miejsce do zamieszkania jak i pod prowadzenie biznesu np. agroturystycznego.

Zapraszam do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji działki.
Oferta wyłącznie w naszej ofercie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.